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老板自觉这两分利让得很是心肝乱颤,每一分钱都是心尖肉来的!这寸土寸金的地方,每让一点都要很大的决心。他一口气让了两分,这样大的诱惑,没有人不会接受的。
哪知林夏就不是那种人,至少她不算是个比较正常的人。只见林夏绞着鬓边头发有些犹豫的模样,忽的回头问柳三:“你说城南那一家铺子,租金是多少来的?”
柳三一愣,说:“月银一百二十两。”林夏点头,回过头来对老板说:“你看,人家一个月才一百二十两,你这一个月要两百五十两呢!”
老板急了:“那城南是什么地方,咱这又是什么地方?城南百姓多,都是些布衣,哪里来的那么多金钱撒进来?再说了,那地方附近还有个镖局,躲都来不及呢,难道还希望他们在这里惹事不成?”
林夏还是没有说话,老板一跺脚,“姑娘,咱这个地段这整个芜城老夫敢保证再无第二家!老夫知道姑娘的顾虑,这样吧,城南给你每月一百二十两,这老夫是真的不能答应。老夫也不做赔本的买卖,可是姑娘这个朋友老夫想交!”老板狠狠咬了个牙,看得林夏直以为他要把那一口牙给咬碎了。“姑娘,老夫给你一百八十两,成吗?”
林夏还在犹豫中,老板真的是快要急哭了:“真的不能再低了啊姑娘!”说道最后尾音都带了哭腔,林夏看他的样子看了一会儿,忽的乐了。她说:“老板,你做生意也不容易,我也不能真的就这么压榨你。你放心,不用你割肉忍痛的组我一百八十两。咱们就按照原来说的,您让我两分利,两百两,如何?”
老板都愣住了,他结巴了好一会儿才说出一句完整的话来,当即一拍大腿捶胸顿足的模样:“哎呀姑娘,您可真是个敞亮人啊!老夫做了这么久的生意,还从来没见过姑娘这样的人,不为自己努力抢来的利益着想,反而是照顾我们……哎呀,老夫说什么好呢!”林夏见这老板当真就要挤出来几滴眼泪来,林夏连忙好笑的阻止他:“好了好了,我这也是诚心的想要在您这里做生意。再说了,我为您提了这两分可不是想只做个一两年的。我可是想与老板交个朋友,长久的在这里落个脚。我们是外地来的,初来乍到的总要有个朋友。老板您见多识广,我们还指望着您多帮衬帮衬,您说呢?”
老板得了这本就让出去的两分利,林夏又这样放低了姿态如此说,他高兴还来不及呢,哪里有不愿意的,当即忙不迭的咧嘴笑着答应:“那是那是,一定一定的!姑娘这么有头脑,这生意一定做得好。老夫先对姑娘说声恭喜了!”
林夏也是一脸的笑容:“等过几天开业了,还望老板能来捧场啊!”
“哎,一定一定!”
林夏和老板两个人各取所需,老板很是爽快的拿出了合同,双方看过无异议之后签字画押。合同一式两份,交接过后这契约就是生效了。这一次林夏谨慎起见,只签了两年。老板将钥匙交给她,然后满脸笑意的说:“那老夫就不打扰你们了。你们一定还有很多事情要准备,有什么需要的,就尽管叫老夫。老夫就住在后街十三门。”
林夏点头应了,叫柳三去送送老板。柳三送人回来之后,对林夏说:“妹子,你怎么后来还特意给他加了两分上去?”
林夏一笑道:“其实即使是两百两,我们也是赚了的。你不也是看见了老板那副忍痛的样子?若我当真以一百八十两的低价签了合同,只怕他心里面也要埋怨,处处与我们过不去。我自己给他挑了两分,虽然对他来说还是赔,可这心里就不一样了。”然后她目光一瞟柳三,好笑道:“你也不赖啊,居然将城南的价格压得这么低。一百二十两?亏你说得出来。”
柳三不好意思的挠挠头:“我也是随口这么一说,不过那家的价格也不低,正正两百两。我这是见你问起来,虽然不明白你问这个做什么,但终归说低一点没有错的。”
林夏点点头,柳三就是这一点好,虽然有时候不明白究竟是为什么,可是他的直觉很精准。做生意要的就是这一份本能和后天的经验,但有时候这种本能更为重要。
“我想了想,那个地方靠近平民住宅,对面又有镖局,声音未必好。即便是有人来光顾,我们做的也不过是低等的客户,赚不到钱。我们想要将茶楼开起来,就要先明白,我们面对的究竟是什么水平的客户。是高端大气上档次的贵客,还是穷酸破败掏钱比死人还困难的平民。当然了,咱们是贵族的钱必须赚,平民也不要放过。”毕竟还是有钱人养着这小店铺啊。
柳三想了想“哦”了一声,“原来早在昨天晚上你听我说完之后,就已经有了打算了。那你还一副不满意的样子,搞得我心里面七上八下的。”
“哈哈,连你都骗过了是不是?”林夏大笑着很是开心的样子:“我不这样,又怎么能让老板信服?给个大棒再送个甜枣,我们得了好处他还得对我们感恩戴德的。”
柳三默默竖起了大拇指,说实话,林夏这丫头挺损的。
柳三不见石蕊,不由的好奇道:“蕊儿这丫头呢,一早上都不见她了。”
林夏说:“我叫她去买东西了。你说咱们这铺子是有落脚的地方了,总要找点东西来装点装点吧?”
柳三顿时就瞪大了眼睛:“修缮可是个力气活,没有十天半月的下不来。你叫蕊儿一个小姑娘独自去找……那些人一定会为难她的。”越想越觉得不妥,索性柳三拔腿就要走:“不行,我得去找她!”
林夏见柳三迈开腿就要跑,连忙眼疾手快的拉住他,否则以柳三的长腿她还真抓不住他。“你这没头苍蝇一样的,哪里去找?你别着急了,我没有叫蕊儿去叫什么工将来,只是叫她去买一些小东西。”
柳三见林夏这么说,不由得缓下脚步来,可神情还是很犹疑的道:“什么东西?”
林夏说:“我们可没有那个时间大张旗鼓的砸钱进来,去弄什么门脸。这门脸我刚才看过了,挺不错的,不用怎么大改。我们只要将里面的这些布置,布置成茶楼应有的东西就可以了。再加上我让蕊儿去买的那些装饰品一点缀,绝对是林夏风格的茶楼!”
柳三还是有些不解:“可是若不进行大修,别人怎么知道我们的茶楼要开张?修缮虽然耗时耗力,可却是个最有效的宣传。”
林夏... -->>
老板自觉这两分利让得很是心肝乱颤,每一分钱都是心尖肉来的!这寸土寸金的地方,每让一点都要很大的决心。他一口气让了两分,这样大的诱惑,没有人不会接受的。
哪知林夏就不是那种人,至少她不算是个比较正常的人。只见林夏绞着鬓边头发有些犹豫的模样,忽的回头问柳三:“你说城南那一家铺子,租金是多少来的?”
柳三一愣,说:“月银一百二十两。”林夏点头,回过头来对老板说:“你看,人家一个月才一百二十两,你这一个月要两百五十两呢!”
老板急了:“那城南是什么地方,咱这又是什么地方?城南百姓多,都是些布衣,哪里来的那么多金钱撒进来?再说了,那地方附近还有个镖局,躲都来不及呢,难道还希望他们在这里惹事不成?”
林夏还是没有说话,老板一跺脚,“姑娘,咱这个地段这整个芜城老夫敢保证再无第二家!老夫知道姑娘的顾虑,这样吧,城南给你每月一百二十两,这老夫是真的不能答应。老夫也不做赔本的买卖,可是姑娘这个朋友老夫想交!”老板狠狠咬了个牙,看得林夏直以为他要把那一口牙给咬碎了。“姑娘,老夫给你一百八十两,成吗?”
林夏还在犹豫中,老板真的是快要急哭了:“真的不能再低了啊姑娘!”说道最后尾音都带了哭腔,林夏看他的样子看了一会儿,忽的乐了。她说:“老板,你做生意也不容易,我也不能真的就这么压榨你。你放心,不用你割肉忍痛的组我一百八十两。咱们就按照原来说的,您让我两分利,两百两,如何?”
老板都愣住了,他结巴了好一会儿才说出一句完整的话来,当即一拍大腿捶胸顿足的模样:“哎呀姑娘,您可真是个敞亮人啊!老夫做了这么久的生意,还从来没见过姑娘这样的人,不为自己努力抢来的利益着想,反而是照顾我们……哎呀,老夫说什么好呢!”林夏见这老板当真就要挤出来几滴眼泪来,林夏连忙好笑的阻止他:“好了好了,我这也是诚心的想要在您这里做生意。再说了,我为您提了这两分可不是想只做个一两年的。我可是想与老板交个朋友,长久的在这里落个脚。我们是外地来的,初来乍到的总要有个朋友。老板您见多识广,我们还指望着您多帮衬帮衬,您说呢?”
老板得了这本就让出去的两分利,林夏又这样放低了姿态如此说,他高兴还来不及呢,哪里有不愿意的,当即忙不迭的咧嘴笑着答应:“那是那是,一定一定的!姑娘这么有头脑,这生意一定做得好。老夫先对姑娘说声恭喜了!”
林夏也是一脸的笑容:“等过几天开业了,还望老板能来捧场啊!”
“哎,一定一定!”
林夏和老板两个人各取所需,老板很是爽快的拿出了合同,双方看过无异议之后签字画押。合同一式两份,交接过后这契约就是生效了。这一次林夏谨慎起见,只签了两年。老板将钥匙交给她,然后满脸笑意的说:“那老夫就不打扰你们了。你们一定还有很多事情要准备,有什么需要的,就尽管叫老夫。老夫就住在后街十三门。”
林夏点头应了,叫柳三去送送老板。柳三送人回来之后,对林夏说:“妹子,你怎么后来还特意给他加了两分上去?”
林夏一笑道:“其实即使是两百两,我们也是赚了的。你不也是看见了老板那副忍痛的样子?若我当真以一百八十两的低价签了合同,只怕他心里面也要埋怨,处处与我们过不去。我自己给他挑了两分,虽然对他来说还是赔,可这心里就不一样了。”然后她目光一瞟柳三,好笑道:“你也不赖啊,居然将城南的价格压得这么低。一百二十两?亏你说得出来。”
柳三不好意思的挠挠头:“我也是随口这么一说,不过那家的价格也不低,正正两百两。我这是见你问起来,虽然不明白你问这个做什么,但终归说低一点没有错的。”
林夏点点头,柳三就是这一点好,虽然有时候不明白究竟是为什么,可是他的直觉很精准。做生意要的就是这一份本能和后天的经验,但有时候这种本能更为重要。
“我想了想,那个地方靠近平民住宅,对面又有镖局,声音未必好。即便是有人来光顾,我们做的也不过是低等的客户,赚不到钱。我们想要将茶楼开起来,就要先明白,我们面对的究竟是什么水平的客户。是高端大气上档次的贵客,还是穷酸破败掏钱比死人还困难的平民。当然了,咱们是贵族的钱必须赚,平民也不要放过。”毕竟还是有钱人养着这小店铺啊。
柳三想了想“哦”了一声,“原来早在昨天晚上你听我说完之后,就已经有了打算了。那你还一副不满意的样子,搞得我心里面七上八下的。”
“哈哈,连你都骗过了是不是?”林夏大笑着很是开心的样子:“我不这样,又怎么能让老板信服?给个大棒再送个甜枣,我们得了好处他还得对我们感恩戴德的。”
柳三默默竖起了大拇指,说实话,林夏这丫头挺损的。
柳三不见石蕊,不由的好奇道:“蕊儿这丫头呢,一早上都不见她了。”
林夏说:“我叫她去买东西了。你说咱们这铺子是有落脚的地方了,总要找点东西来装点装点吧?”
柳三顿时就瞪大了眼睛:“修缮可是个力气活,没有十天半月的下不来。你叫蕊儿一个小姑娘独自去找……那些人一定会为难她的。”越想越觉得不妥,索性柳三拔腿就要走:“不行,我得去找她!”
林夏见柳三迈开腿就要跑,连忙眼疾手快的拉住他,否则以柳三的长腿她还真抓不住他。“你这没头苍蝇一样的,哪里去找?你别着急了,我没有叫蕊儿去叫什么工将来,只是叫她去买一些小东西。”
柳三见林夏这么说,不由得缓下脚步来,可神情还是很犹疑的道:“什么东西?”
林夏说:“我们可没有那个时间大张旗鼓的砸钱进来,去弄什么门脸。这门脸我刚才看过了,挺不错的,不用怎么大改。我们只要将里面的这些布置,布置成茶楼应有的东西就可以了。再加上我让蕊儿去买的那些装饰品一点缀,绝对是林夏风格的茶楼!”
柳三还是有些不解:“可是若不进行大修,别人怎么知道我们的茶楼要开张?修缮虽然耗时耗力,可却是个最有效的宣传。”
林夏... -->>
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